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  • 广东快乐十分下载软件: 委内瑞拉货币贬值这么厉害,是不是贷款买房的一下就可以还贷了?

    楼主:深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:23:25 点击:14361 回复:242
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      这个想法理论上是可行的,不过当货币瞬间急剧贬值,不会有人去考虑该不该提前还贷!更多的情况是,到超市、卖场抢购食物和水,以备不时之需!谁还会有时间去考虑还贷的事情,吃饱饭才是最重要的!
      在津巴布韦、委内瑞拉,抗一袋钱只为买一袋面包,人人都是“亿万”富豪!每天的工资都是以“百万元”来计算,随便拿出一张钞票,都是上千万的感觉,那真是一个“壕”字了得!如果单以,货币上的数字来核算,委内瑞拉人均“纸上财富”可能会位列全球前三甲!
      可是,这么多“钱”有啥用!今天的100元,明天价值只有10元,后天只剩下1元。这样的情况,哪怕明知道可以用一张钞票就还清贷款,还会有人选择去提前还贷么!相比于还给银行,一张钞票去买一个面包,先填饱肚子不显得更重要么!再者说,银行也不傻,明知道现在货币贬值的厉害,收那一堆“废纸”有啥用,既占地方、又没啥大用处!
      
      
      

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    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:24:03
      从理论上说,在货币严重贬值的时候房贷的还款成本将大大降低,几乎可以清零。
    剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:24:31
      最近几年委内瑞拉出现了严重的通货膨胀,根据IMF的相关数据显示,2016年委内瑞拉的通胀率将达到481.5%,2017年达到1642.8%。 2018年9月,国际货币基金组织预测,委内瑞拉2018年通胀率将达到100万%。
    • jxgood: 举报  2019-03-12 15:16:38  评论

      纸币平均贬值速度是>7.2%,也就是只需你贷款利率<7.2%,借贷超多,就能挣得越多。当委内瑞拉出现了严重的通货膨胀,比如贬值100%,你借贷,就等于不用还,因为你的资产至少升值了100%
    • 吕德安: 举报  2019-03-12 21:48:42  评论

      评论 深海里的鱼仔:钱都是老朋友印出来的呀!难道老朋友也有了核动力印钞机了?
    我要评论
    作者:老盛666 时间:2019-03-11 13:24:35
      我参与了投票:是的,轻松了好多,你也来表个态吧~
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    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:24:38
      委内瑞拉这一轮通货膨胀始于2014年,从2015年开始出现较大的通货膨胀。而在2014年的时候,委内瑞拉的物价还是相对比较平稳的,当时大米的市场价格在20玻币一公斤左右。
    作者:老盛666 时间:2019-03-11 13:24:50
      投票支持楼主
    作者:yirong2007 时间:2019-03-11 13:25:00
      是个好办法
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    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:25:05
      假如有一个人是卖大米的,他在2014年初的时候花了100万波币买了一套房,相当于要卖5万公斤的大米才可以,假如这个人当初首付30%,付了30万波币的首付,另外的70万是办理的银行贷款,假如委内瑞拉没有出现严重的通货膨胀,那未来这个人至少需要卖掉7万公斤大米才可以把贷款的本息还清。
    • yishuiping2017: 举报  2019-03-11 15:25:25  评论

      我相信,我们的党会让所有参与中国房产建设的人享受参与的红利并惩罚那些不参与甚至诋毁中国房地产宏伟事业的贱民
    • 吕德安: 举报  2019-03-12 21:50:35  评论

      评论 yishuiping2017 :你个chusheng
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    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:25:21
      但是从2014年到2018年,委内瑞拉出现了严重的通货膨胀,到了2018年8月份的时候,1公斤大米在超市标价250万玻利瓦尔,4年时间涨了12.5万倍。
      如果卖大米的这个人选择在2018年提前还房贷,那剩余的本金大概是65万波币左右,他只需要卖掉0.3公斤的大米,就可以把房贷一次性还清。
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:25:59
      因为从理论上说,他在2014年办理的银行贷款签订的合同都是白纸黑字,不管未来物价上涨怎么样,至少他的贷款本金是不会变的,不可能说物价上涨了,银行就会把贷款的本金给提高上去,这个是有违背合同契约的,所以他在2018年选择提前还款的时候,还是会按照2014年的金额来还,相当于2018年提前还款可以大大的降低贷款的成本,几乎没有成本。
    剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:26:10
      因此在出现严重通货膨胀的时候,只需要利用0.5公斤的大米就可以赚取一套房,这个事情是非?;愕?,尽管物价上涨很严重,但只需要每顿饭少吃一点,或者少吃几顿饭就可以把一套房的贷款全部还清。
    • a287363: 举报  2019-03-12 16:50:22  评论

      银行这么傻早倒闭了
    • hgq19831102: 举报  2019-04-25 14:54:09  评论

      想象很美好,估计你都没买过房子吧,都没看过购房合同吧。你想提前还款还得看银行同不同意你估计也不知道吧。
    我要评论
    作者:一只会叫的小鹦鹉 时间:2019-03-11 13:26:53
      哈哈,有可能
    我要评论
    作者:一只会叫的小鹦鹉 时间:2019-03-11 13:27:02
      我参与了投票:没有那么好的事,你也来表个态吧~
    剩余 39 条评论  点击查看  我要评论
    作者:一只会叫的小鹦鹉 时间:2019-03-11 13:27:21
      但是应该没有那么好的事吧
    作者:不八卦睡不着 时间:2019-03-11 13:27:54
      我参与了投票:不清楚,你也来表个态吧~
    剩余 10 条评论  点击查看  我要评论
    作者:不八卦睡不着 时间:2019-03-11 13:28:22
      不清楚,话说应该可以,但是银行不给吧?
    我要评论
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:29:19
      但从实际情况来看,事情并非大家所想象的那么简单。

    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:29:36
      上面我们也说到了,假如物价出现严重的通货膨胀,而贷款合同上的金额没有变化,那只需要很小的成本就可以把房贷一致性还清,相当于白赚了一套房。
      但现实当中并没因为我们想象的那么简单,银行也不傻,在货币贬值那么严重的情况下,银行也知道如果按照合同金额上来还款,银行肯定蒙受巨大的损失,所以在货币严重贬值的时候,银行肯定会特殊时期特殊处理,通常情况下会采用两种手段来应付大家的房贷。
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:30:04
      第1种手段、不支持提前还款。
      房贷的期限一般都比较长,而通货膨胀不可能连续出现十几年或者几十年,所以面对严重通货膨胀的时候,银行可以采用停止提前还款的措施,然后大幅上调每个月的贷款利率,大家还是必须按照每个月偿还月供。
    我要评论
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:30:09
      虽然短期之内银行上浮的利率可能赶不上通货膨胀的水平,因此短期之内银行会出现很大的损失,但从长期来看,一旦未来通货膨胀消除,那房贷还是回归到正常的水平上,这样就可以防止损失过大。
    作者:西风绕指 时间:2019-03-11 13:30:31
      现金为王。。。王。。。。王八蛋。
    作者:落日欲麾 时间:2019-03-11 13:30:40
      投票支持楼主
    作者:丁一无忌 时间:2019-03-11 13:31:02
      我参与了投票:其他,你也来表个态吧~
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    作者:丁一无忌 时间:2019-03-11 13:31:47
      哈哈,这种情况下还是买个房子放口袋好点
    我要评论
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:32:43
      虽然这么做有点违背合同契约的精神,大家可以把银行起诉到法院,但是在通货膨胀严重发生,物价水平不断高涨,大家连吃饭的问题都解决不了的时候,谁还有心思去法院起诉银行呢,所以银行偶尔耍赖也没人在意那么多了。
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:33:21
      第2种手段、通过跟稳定的外汇挂钩还款。
      最近几年拉美地区都出现了较严重的通货膨胀,所以目前很多拉美地区的银行基本上都是以美元计价办理贷款,也就是说贷款合同里面规定的是按照美元汇率进行还款。
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:33:46
      因为目前美元是世界上最重要的货币,不会出现太严重的贬值,所以不管委内瑞拉出现了多严重的货币贬值,其实对房贷的还款影响都不会太大。2015年初的时候,委内瑞拉币跟美元的汇率大概是4.3:1,相当于70万波币的贷款是16.8万美元。
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:34:04
      而到了2018年8月份的时候,波币对美元的汇率大概是600万:1,这时候16.8万美元贷款就需要支付1万亿波币左右,而在物价严重上涨,大家工资涨幅赶不上通货膨胀的时候,很少人能拿得出1万亿波币,所以几乎没有人愿意提前还款,甚至很多人选择弃房断供。
    作者:股市淘金的大叔 时间:2019-03-11 13:37:35
      白住房子
    楼主深海里的鱼仔 时间:2019-03-11 13:39:03
      走过路过不要错过,过来看看
    作者:雨雨雨136 时间:2019-03-11 14:07:24
      委内瑞拉国家经济现在非常不好,真的让人失望
    作者:无语面对的世界 时间:2019-03-11 15:06:53
      所以马老板说未来会房价如葱,等着瞧吧
    作者:jerrysongxh 时间:2019-03-11 15:07:09
      中国2000年贷款20万买房的人,银行找他们赔钱了吗?
    作者:yishuiping2017 时间:2019-03-11 15:22:48
      中国现在只要手上有房的都是起码百万富翁,想变现,可以贷款,可以出售
    作者:岑强强 时间:2019-03-11 15:30:29
      委国人饭都吃不上眼看就要内战了,还管房子呵呵?
    作者:蠢猪坏蛋和买办 时间:2019-03-11 16:02:29
      没有人知道真实情况吗
    作者:我来你狂 时间:2019-03-11 16:36:20
      楼主,要学习呀,要换版本呀,大面值的津巴布韦货币已经取消作废啦,现在津巴布韦货币是美、欧、日、英,人民币。津巴布韦政府宣布了这5种货币是合法货币。一个津巴布韦的便利店标3-4种货币价格。
    作者:lin0426 时间:2019-03-11 16:42:03
      我们有床底和墙缝,所以会慢一些
    作者:641937522 时间:2019-03-11 16:54:51
      你还了贷,不吃不喝守着房子?
    作者:爱吃葱姜蒜 时间:2019-03-11 16:59:29
      那点钱连饭都吃不上了,还还房贷?
    作者:工号四万 时间:2019-03-11 17:27:33
      是啊,那么多砖头,够你全家吃18代了。
    作者:情思难寄 时间:2019-03-11 17:31:52
      听说委内瑞拉股市涨幅惊人,世界第一。然而跟通货膨胀一比。。。。。。
    作者:ty_嘿嘿627 时间:2019-03-11 18:13:45
      e额
    作者:lin0426 时间:2019-03-11 19:20:46
      人家虽然通涨,但房子基本上国家提供的,和我们完全不同的
    作者:ty_死前巨饿 时间:2019-03-11 19:35:39
      贷款买房的肯定是亏了就算贷款不用还也亏了,房价已经比首付低了,而且生活环境恶劣,因为国家都破产了,银行还管你什么房贷,几百万人都逃了,现在待在委内瑞拉真的是饿肚子啊,水都快喝不了了,我们生活比他们安逸多了,委内瑞拉妹子很漂亮的可惜了
    作者:ty_平岭晨风 时间:2019-03-11 21:50:49
      委内瑞拉没有碧桂园恒大万科
    作者:2008年的爹 时间:2019-03-11 23:24:29
      哈哈,顶不住了么?想啥美事呢?一草民而已,还想让英雄们舍弃了江山美人来救你于水火之中?洗洗睡吧,其实二十年也不长,很快就过去了
    作者:李陈老四 时间:2019-03-12 00:00:40
      嗯,天天在家啃砖头,抗饿啊,一顿饭几块砖,值几十个亿
    作者:尘封的纸飞机 时间:2019-03-12 07:19:57
      吃饭都成问题了还想房子,中国人就吃房子吧。
    作者:吾生于八日 时间:2019-03-12 07:21:14
      饭都吃不起,还尼玛炒房,怕是脑残。
    作者:ftdezuzong 时间:2019-03-12 08:48:30
      你翻看一下中国历史,如果到了那个时候,人考虑最多的是怎样填饱肚子不至于卖儿卖女。你借债买的房子也许别人给你一个窝头儿你就得给人家了??纯茨遣靠谷照秸逼诤幽鲜茉质钡牡缬鞍?,闺女都就值一顿饭钱,还房子呢。你愿意拿这袋面粉去还给银行那是你的自由。谁还顾得上炒房。
    作者:海上升明月1990 时间:2019-03-12 10:37:27
      我参与了投票:是的,轻松了好多,你也来表个态吧~
    作者:海上升明月1990 时间:2019-03-12 10:38:01
      投票支持楼主
    作者:看我几分像从前 时间:2019-03-12 11:04:44
      有可能
    作者:远山1远水 时间:2019-03-12 11:10:52
      抢吃的啊。
    作者:你的选择852 时间:2019-03-12 12:32:11
      首先想到这方面了啊 哈
    作者:翠花1988 时间:2019-03-12 13:29:12
      我参与了投票:其他,你也来表个态吧~
    作者:kinghaowang 时间:2019-03-12 13:34:54
      通货急剧膨胀的时候,一套房子甚至没有两袋大米重要。
    作者:zhengj12345 时间:2019-03-12 14:09:11
      前提是以美元计价的收入没减少,否则吃饭都不够,还考虑还贷款?
    作者:bliang617 时间:2019-03-12 14:28:27
      没有这么简单
    作者:bliang617 时间:2019-03-12 14:30:49
      银行哭了
    作者:湛蓝湛蓝的湖水 时间:2019-03-12 14:47:01

      期待那样的恶性通胀的炒房狗真是无耻之尤。
      就算你半斤粮食就还完贷款了,就不用吃饭了吗???
      总不能用砖头填饱肚子吧?
      该去捡烂水果烂菜叶还是得去,不是因为你有房就高人一等。

      再则,到时候水田煤气物业费你交的起不?可能管理费一个月就要几百万吧。

      炒房狗们没下限,为了既得的利益竟然盼着经济社会崩溃,真到那时你们一家老小能幸免么?

      还是老老实实交房产税吧。房多们应该希望房价低点,这样交的税少点。

    我要评论
    作者:行走的李寻欢 时间:2019-03-12 17:40:50
      @金牌豆腐金刚 2019-03-11 19:30:05
      五个半社会主义国家,委就是那半个。
      -----------------------------
      都是半个吧
    作者:jxfftptooic 时间:2019-03-12 17:49:08
      最近这个网站老是打开我的淘宝,不同意也不行,很不爽,这是什么原因?请问高手怎么解决,谢谢!
    作者:topwin51 时间:2019-03-12 20:26:07
      委内瑞拉现在有无数难民逃到邻囯去都来不及了,还在讨论还不还房贷,占不占银行便宜?
    作者:yanghm2018 时间:2019-03-12 21:41:47
      到那个时候,没有人会在意房子的,都要想着下顿饭怎么办
    作者:yanghm2018 时间:2019-03-12 21:42:31
      一下子还完,那银行不都没收入了,还开个什么银行呀
    作者:蓝羽563 时间:2019-03-12 23:07:35
      委国经济真差。
    作者:壹休536 时间:2019-03-12 23:17:41
      这国家好乱
    作者:cwb12 时间:2019-03-13 08:29:31
      那是可以的,实物为主
    作者:不驯狻猊 时间:2019-03-13 08:32:51
      现在一块面包相当于人民币600块钱
    作者:cwb343800 时间:2019-03-13 09:00:18
      实物为王的国家
    作者:kaiser043 时间:2019-03-13 11:26:44
      有纸币立即还贷,有黄金马上握在手上,有美金可以囤积居奇:)
    作者:无能之辈d 时间:2019-03-13 15:05:29
      不是吧
    作者:无能之辈d 时间:2019-03-13 15:05:46
      钱贬值给换房贷不牵连的
    作者:无能之辈d 时间:2019-03-13 15:06:02
      这什么国家呀
    作者:金属怪咖 时间:2019-03-13 16:01:57
      通胀率飙升 利率必然也飙升 本金即使不变 所还利息有可能超过本金数倍数十倍 照样分分钟教你重新做人
    作者:cwb343800 时间:2019-03-14 09:07:06
      理论上来说是这样,但前提你要能够活下来
    作者:注册会计狮 时间:2019-03-14 09:11:16
      我升息不就行了
    作者:20110710abc 时间:2019-03-14 09:19:39
      不吃饭会饿死,这才是刚需!至于房子、房贷见鬼去吧
    作者:甲申观察3 时间:2019-04-25 14:20:24

      恶性通货膨胀 不是一夜间发生、完成的。 它有一个过程。

      只怕在初始阶段,高杠杆的房奴就破产了。

      在初始阶段,基本生活物资价格狂涨、普遍就业困难和营商困难,首先会大幅度削弱 欠债者的还款现金流, 导致房奴断供,银行收房。

      就算你比较幸运,比如你是公务员或者军人,有稳定的工作与收入,与物价同步上涨。能够保持还款能力。
      但恶性通胀下,房奴普遍破产的境遇下, 大多数社区全面破产, 房价如葱。 任何人撬开一个空房子就可以进去居住。
      请问,你又赚到了什么? 多一个,这房子是你的名义?


    作者:洛月泽 时间:2019-04-25 14:29:16
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