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    楼主:一眼望穿烟云 时间:2019-03-16 13:00:36 点击:2418 回复:117
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      首先声明,此贴不讨论房多房少!只讨论对经济的影响。
      论坛有一种声音,就是房价跌一半,普通人就会失业,没有饭吃,甚至住桥洞。对此我迷惑不解,就以我所在的地区为例,2015年的时候房价是1万,人们安居乐业,生活红红火火。2018年房价2万,人们的生活也没有什么显著变化,只是房贷多了些。为什么房价跌一半,就是1万,人们就没有饭吃了呢?跌一半,不过是15年的水平,人们可以照样生活的很好呀!

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    作者:吕德安 时间:2019-03-16 13:06:02
      就是为保高房价而撒谎说假话,你以为这些所谓的砖家还有良心?
      还有最基本的人性?
    • 2020高大尚: 举报  2019-03-16 13:21:07  评论

      幼稚
    • 依山傍水dy: 举报  2019-03-16 14:07:05  评论

      一点不幼稚,卖1元更好,普通人更喜欢,啥东西不是便宜了好。房地产商都倒闭了也没啥,生活照样来,大不了自己盖房子,最差是挖窑洞。
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    作者:西风绕指 时间:2019-03-16 13:08:37
      关键看怎么跌,如果一二年内跌一半,就是崩盘,会引发严重的连锁反应,后果不堪设想。
      慢慢跌一般没问题。
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    作者:外方内园 时间:2019-03-16 13:11:28
      跌一半,会有还贷吗
    • 等等我抽根烟: 举报  2019-03-16 18:58:14  评论

      除非闪跌,不然还没跌到一半银行就让你去补钱了,银行会计算房子当前估值和你贷款额度,还没到贷款大于房价的时候就把你的房子拍卖了?;褂腥绻帘懒?,不要以为你能占便宜,银行有权同比例扩大你的贷款额度,这方面银行可厉害了!
    • 同学录2019: 举报  2019-03-17 10:02:46  评论

      会还的,因为你首付都3成以上了,还有分期付的,更重要的是你也不知道后面还跌否,你是信用问题
    我要评论
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:14:26
      房价达到顶峰的时候的确是有一波移民潮的
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:14:33
      如果说,农民是49年之后中国的牺牲者
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:14:50
      那么工人则是85年之后权贵社会的牺牲者。
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:15:03
      社会制度越来越完善,很难有赚快钱的门路了。
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:15:13
      资本家都是这样的利益为主
    作者:好心有好命 时间:2019-03-16 13:16:03
      穷人又不炒房的,你跌光都对他无所谓的。
    作者:幽暗一隅2018 时间:2019-03-16 13:17:30
      可以说吗?中国社会现在还有什么可相信?白猫黑猫全是做坑蒙拐骗,社会停滞了。只有星宿老仙派无节操无下限宣场“形势一片大好”。
    作者:2020高大尚 时间:2019-03-16 13:19:22
      楼主去看看1990年日本房地产崩盘后的情况
    • 讨厌律呆子: 举报  2019-03-16 14:22:15  评论

      1990年的情况怎么看得到 海南不是也崩盘过一回吗?
    • 2020高大尚: 举报  2019-03-16 14:23:21  评论

      评论 讨厌律呆子:这个日本纪录片都有的,不相信国内的,可以去看看国外纪录片
    剩余 5 条评论  点击查看  我要评论
    作者:李勇斌 时间:2019-03-16 13:20:03
      为何不抓这些满口胡言的专家,造谣者当诛杀
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    作者:zhongjf000 时间:2019-03-16 13:23:39
      这个事情倒不全是胡说。现在国内存在大量的失地民工,全靠基建和房地产提供就业岗位。如果房产全面崩盘的话,大量民工会失去收入来源,短时间内找不到能接受这些民工的岗位
    • 古镜2010: 举报  2019-03-16 18:49:07  评论

      已经号召农民工返乡创业了
    • zhongjf000: 举报  2019-03-16 23:37:34  评论

      评论 古镜2010 :不知道你的家乡如何,我只知道我家乡的土地已经基本被流转了?;丶掖匆??创业这个词表面看上去听激励人的,不过调查一下成功率或许就没那么激励了
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    作者:四叔二大爷 时间:2019-03-16 13:28:47
      磕墙原话~“一个好消息,一个坏消息。你们要先听哪一个?”“坏的?!薄盎迪⑹牵何颐峭娲罅?,已经迷路啦!只能收房地产持有税了!”“好消息呢?”“好消息是:傻多手里压的房子有的是!”
    作者:2020高大尚 时间:2019-03-16 13:28:54
      房价一旦暴跌,是连锁反应的,不是你想跌回15年的价格就15年的价格,中国人买涨不买跌,一旦大跌无法控制的。之后就会到处烂尾,银行坏账,银行破产,企业主破产,建材家电装修施工监理设计勘察基本关门,政府债务崩盘,全产业大萧条,你说,你还能回到15年么
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    作者:2020高大尚 时间:2019-03-16 13:40:51
      1990年日本随着房子无休止地下跌,之前的投资炒房客开始大量抛售房产,导致恶性循环,房子越来越廉价。虽然房价下跌了很多,但穷人依旧买不起。
      因为,泡沫破灭造成的经济风暴,任何人都无法幸免,大量企业倒闭,自杀率、失业率狂升,即使有幸保住饭碗的也要接受被迫降薪的结果。
      企业大量破产,银行、房地产公司破产数量超过3000家,日本就业压力空前,工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾,于是啃老族率先在日本流行 。
    • 阿超丿帅哥: 举报  2019-03-16 18:39:20  评论

      中国房价还没跌呢,面对越来越高的生活压力,啃老族还不是流行起来了。房价跌不跌和啃老族没关系,是生活压力的原因。目前房价高、房租高,难道就没有导致企业破产倒闭?该不会是还活在梦里吧。
    • 2020高大尚: 举报  2019-03-16 18:46:12  评论

      评论 阿超丿帅哥:我们的企业破产也有自身的原因,跟日本的企业破产两回事,还有大家都失业了吗,日本是失业了才啃老了,两码事
    剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
    作者:一花一世界sjm 时间:2019-03-16 13:44:13
      房价涨几倍一点事儿没有,房价下降一半就崩溃了?
    • 2020高大尚: 举报  2019-03-16 13:51:32  评论

      买涨不买跌,10000,8000,6000,3000?还会不会更低,跌了没人入手了,因为亏本生意没人做,跌到8000,看着6000,跌到6000,看着3000,恶性循环的
    • 古镜2010: 举报  2019-03-16 18:49:52  评论

      崩了才好,钱就值钱了。
    剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
    作者:一花一世界sjm 时间:2019-03-16 13:46:18
      降吧啥事儿没有,中国百姓抗压能力强。
    作者:zhangdonglet 时间:2019-03-16 13:47:29
      房价一元一平也不会饿着农村人,除非又吃大锅饭了
    作者:2020高大尚 时间:2019-03-16 13:48:00
      为什么国家一直说防止房地产大起大落?大涨,涨太快,风险也大,下跌,大跌也是存在风险的,最好是平稳,慢涨,允许短期波动,房地产相关产业链关系到国计民生,不能出一点纰漏,所以房地产税迟迟出不来,因为涉及面太广,但是房地产税迟早会出,因为城市不可能无止境的扩展卖地,城镇化末期,就要靠房地产税维持公共支出
    作者:LNY4169 时间:2019-03-16 13:50:29
      优质的精品帖子一惯支持
    作者:shexiaolong2018 时间:2019-03-16 13:50:52
      一旦暴跌,是连锁反应
    作者:A15395332138 时间:2019-03-16 13:55:39
      暴跌有影响。唯一的影响就是傻房多上天台
    • 凌凌凌30: 举报  2019-03-16 18:35:03  评论

      我相信你没房靠的是你的实力!多读点书吧!
    • A15395332138: 举报  2019-03-16 18:36:01  评论

      评论 凌凌凌30:对不起,我套现了。400万现金。一套自住房,有问题吗。
    剩余 10 条评论  点击查看  我要评论
    作者:造化弄人923 时间:2019-03-16 14:02:58
      到时候没房的肯定受益了。
    作者:bolantianxia001 时间:2019-03-16 14:18:48
      我也这么想的,为什么涨上去没事儿,跌下来就有事?
    作者:我家住在县城 时间:2019-03-16 14:22:45
      喜迎房产税。
    作者:hunter_918 时间:2019-03-16 14:36:39
      不要说跌一半啊,就是全国跌个1/3或1/4你试试看,连锁反应立马发生,大量恐慌性抛盘,真正的股汇债三灭,银行会出现刚兑,大量不良债务,银行倒闭,工厂倒闭……
    我要评论
    作者:u_102896023 时间:2019-03-16 14:46:05
      房价大跌就是系统性崩盘就是灾难,现在只是有风险。
    作者:原物 时间:2019-03-16 15:12:53
      我在这里看笑话了。
    作者:人生初见XX 时间:2019-03-16 15:20:25
      断崖式的暴跌,才会对所有行业产生强大的冲击。如果实际情况真的是供大于求,只能是长周期的小范围波动下跌;这又是考验控制能力的时候到了,在不引起大范围波动的情况下,缓慢回归理性。
    作者:世间何事123 时间:2019-03-16 15:40:10
      现在就是大多数人没饭吃了,专家怎么看
    作者:世间何事123 时间:2019-03-16 15:40:29
      @hunter_918 2019-03-16 14:36:39
      不要说跌一半啊,就是全国跌个1/3或1/4你试试看,连锁反应立马发生,大量恐慌性抛盘,真正的股汇债三灭,银行会出现刚兑,大量不良债务,银行倒闭,工厂倒闭……
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      现在就是大多数人没饭吃了,专家怎么看
    我要评论
    作者:世间何事123 时间:2019-03-16 15:40:49
      @hunter_918 2019-03-16 14:36:39
      不要说跌一半啊,就是全国跌个1/3或1/4你试试看,连锁反应立马发生,大量恐慌性抛盘,真正的股汇债三灭,银行会出现刚兑,大量不良债务,银行倒闭,工厂倒闭……
      -----------------------------
      存款保险已经准备妥当,不必多虑
    作者:remi6z 时间:2019-03-16 15:43:22
      就算现在这样横盘,好多人已经恐慌了,不能说跌
    作者:骑驴看雪20150729 时间:2019-03-16 16:28:19
      许家印前些天说恒大房子打九折卖,假如他说打五折卖,是不是跌一半了,那影响到谁了,是失业的多了还是没饭吃的多了还是跳楼的多了或者连夜排队抢房的多了?大家都来说说看法
    作者:9909901 时间:2019-03-16 16:33:54
      资本是逐利的,说普通人没饭吃大概意思哈我猜的

      实体已被搞的里利了,所以都去股,结果股泡沫了就去房

      如果房没利了,权贵绝对会转向生活必需品,如果不能创造利润

      权贵就会带着钱去美国
    • 庆庆1211: 举报  2019-03-16 19:07:15  评论

      权贵跟老百姓过不去也不能跟美国过不去呀,现在美国掐权贵脖子,权贵不傻,知道该怎么选择,你就别多想了,这次房子真的药丸
    • 庆庆1211: 举报  2019-03-16 19:29:22  评论

      资本是逐利的,但是逐利的前提是安全,当没有了安全,权贵资本会继续逐利吗,权贵有那么傻吗!当权贵放弃了逐利房地产,说明还有比房产更重要的利益,关乎到自己的身家性命。
    剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
    作者:TAT9527 时间:2019-03-16 16:34:24
      房价涨,老百姓住不起房,吃不好饭,不如跌看看!
    我要评论
    作者:沧桑大叔思密达 时间:2019-03-16 16:52:11
      篮子里的钱总数只会多不会少,看看每年发行货币数就知道了,多印的钱就会造成膨胀,需要扩大消费来抵消掉多印的钱。仔细想想,一个人活着是不是只需要吃饱穿暖有地方睡就够了?但是实际上你的日??对陡哂诨旧?,基本上从你睡醒了睁开眼就在不停的消费,挣的工资越来越高但是生活压力丝毫没有降低反而压力更大就是这个道理,因为大部分人的收入增长速度没有跟上膨胀。
      同理房价也是消费的一种,房价降也是能释放出一部分资金缓解老百姓的压力,但是降太多也不行,大量的资金涌进市场其他的产品就会增长,比如蒜你狠姜你军这些情况,老百姓一样承受不了。所以不会让房价降太多,这是宏观调控所必须的,如果一旦控制不住房价降,那全盘都完,最先完蛋的仍然是老百姓,所以不管涨还是跌,受伤的都是老百姓,还是不要二逼呵呵的盼着房子大降吧。
    楼主一眼望穿烟云 时间:2019-03-16 17:36:10
      缓慢涨价可以理解,但是这两年暴涨就不好理解了。买涨不买跌没错,涨的话应该缓涨不是?既然房地产政府可控,为什么允许暴涨呢,暴涨引起的一系列问题,这也算摸着石头过河的一部分吧?
    楼主一眼望穿烟云 时间:2019-03-16 17:48:39
      就像部分朋友说的,房价下跌会有一系列问题,政府坚决不会让房价下跌(部分地区降价被约谈)。但是暴涨也会引起一系列的问题,为什么没有听说地产商被政府约谈呢,也可能是我孤陋寡闻吧,约谈了也没看新闻。
    我要评论
    作者:jeefzhao2 时间:2019-03-16 17:57:31
      @zhongjf000 2019-03-16 13:23:39
      这个事情倒不全是胡说。现在国内存在大量的失地民工,全靠基建和房地产提供就业岗位。如果房产全面崩盘的话,大量民工会失去收入来源,短时间内找不到能接受这些民工的岗位
      -----------------------------
      靠房地产养活的农民工有靠制造业服务业养活的多吗?
    • 公务员加薪: 举报  2019-03-16 19:32:44  评论

      房多们最混账的理论之一就是把房地产业等同于高房价,实际上健康的房地产业只包括合理的购地建筑营销成本加利润,本质上来说5000元房价对经济、就业的拉动作用和50000元房价的拉动作用是一样的,所以不存在房价跌房地产业死的因果关系,把泡沫挤干净,才更有利于行业的持续健康发展。
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    作者:尼玛房价 时间:2019-03-16 17:57:48
      房价下跌,肯定就是资本家赚的少了,等于割自己肉,凭什么那么好心?说白了,房地产是资本家剥削穷人的工具。
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    作者:coolliog 时间:2019-03-16 18:45:52
      多看看美国次贷?;吹暮蠊?
    • zhwenh_0316: 举报  2019-03-16 18:48:33  评论

      难道……美帝的房奴都投身革命了?
    • 悠闲小蜗牛: 举报  2019-03-16 18:56:43  评论

      评论 zhwenh_0316 :没革命,因为房价连本带利全涨回来了。你以为呢,房价暴跌背后一定是经济崩盘大家一起完蛋。很多人只是想低买高卖赚差价而已,才那么卖命唱空房价。跌一半省百来万是很多人10到20年工资呢。
    剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
    作者:西风绕指 时间:2019-03-16 18:55:33
      让七剑来回答你的疑问吧。
      128002楼 七剑战歌之风月(2019-02-26 16:05:49)
      作者:zjwzshuhuangLv 8 时间:2019-02-26 12:26:35
      从温州的房价与经济来看,早破产有早破产的好处。竟然还能撑得住。但我觉得,应该会比13年价格还低。实体企业都被政府搞死了
      ----------
      温州当时让银行损失惨重,也就是地方不大,靠全国力量挡住了,全国不敢一下让企业都债务?;?,要慢慢出清,长达10---20年才可以,不能一下全面爆发,那样就完蛋了。
      -------------
    作者:qiang353 时间:2019-03-16 19:02:18
      相信政府.咱们政府是专权的.任何政策也不会有谁跳出来反抗的.只有全票拍手通过.大权在手.怎么玩不行那.怎么玩都有理
    作者:收入提高了 时间:2019-03-16 19:26:06
      相信政府有能力有实力保持房地产市场平稳运行。16年,17年大涨不一样被政府控制住了??刂谱×斯焐险?,当然是横盘。不要看到今天不怎么涨了,就说跌。即使跌了一半,银行也不会有问题,最多拿房法拍4折。
    作者:剑舞幽玄2018 时间:2019-03-16 23:34:40
      我们无能为力
    楼主一眼望穿烟云 时间:2019-03-17 09:50:47
      个人认为,急跌可能会引起恐慌,缓跌的话,一样不影响大局,比如一年跌10%。较低的房价买的人同样的就多了,对经济一样有促进作用。急跌的话肯定是有部分人着急售,但是刚需是不会抛售的,一两套房子反正是自己住的,涨跌都无关。
      国家既然定调房子是用来住的,不是用来炒的,就不用担心房价下跌。事实是不允许房价下跌,限定跌副5%以内,这个心理预期和不跌没有区别。这就有个利益问题了,高房价对谁最有利,这才是核心。垄断一个行业,而且是个巨无霸,但是对经济的持续良性发展,是好事吗?
    作者:了然T6 时间:2019-03-18 01:49:23
      房价跌的本质是地价跌了,土地谁的,结果很明确了。日本房地产跌那么厉害,不影响政府运行,美国联邦政府关门也就那样,因为土地私有。国内地方债与房地价关系,了解下。
    作者:了然T6 时间:2019-03-18 01:59:40
      如果进入下跌预期,开发商开盘积极性降低,市面新房少了;银行房贷,难度加大;地方债偿债能力下降,购买的理财产品兑付困难,老百姓的钱有可能拿不出来。总之,买房难度几乎和现在一样大。
    作者:宕桑ABC 时间:2019-03-18 17:07:31
      @外方内园 2019-03-16 13:11:28
      跌一半,会有还贷吗
      -----------------------------
      我生活这个地方现在房子6000左右,掉价一半,就3000.也就是600天之前的价。要都不还也就是在这个时间内买房子的人。按比例真没有多少。。。反正我身边6000左右买房的人不多,
    作者:董卓又回来了 时间:2019-03-18 17:22:15
      他们默认人吃砖头的,那跌一半可能真没那么多砖头
    作者:青州定 时间:2019-03-18 17:23:22
      不管房价如何,吃不起饭的照样吃不起饭。
    作者:青州定 时间:2019-03-18 17:23:38
      房价要是下跌,土地卖不出去,政府没有收入怎么来发展经济?
    作者:肥羊008 时间:2019-03-18 18:03:30
      还不起的都是炒房的 ,, 刚需还不是得照样还?
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