26选5好彩3: 楼主所在城市四五线房价终于开始下降了

楼主:hhzgn2011 时间:2018-11-13 20:06:20 点击:53659 回复:791
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  楼主所住城市,在这波上涨之前3000左右,一直骑驴似的半年时间涨到近7000,年底了一二线城市开始松动下调,可这小城市的房间倔驴似的,还不知道什么时候偷吃了,隔壁印村的我爱一条柴坚挺的狠。我想KFS还能撑到明年,没想到年底就撑不住了。从一开始的看房就售罄,不是剩顶层就是把山的,到今天又加推好房源贷款9.9折全款9.8折,首付还能分期了

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作者:章鱼老师 时间:2018-11-13 20:28:20
  哈哈,你要看待建新房还有木有,如果很少的话,又没有变鬼城的可能,报复性反弹在一些小城市很容易出现
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楼主hhzgn2011 时间:2018-11-13 21:27:42
  其实涨价去库存不知道是哪位黑驴蹄子吃多了想出来的,越去库存越多。楼主所在城市楼价已经横盘很多年了,大KFS手里压的房子是很少的,随着棚改货币化的政策2017下半年至2018年除,大量的新楼盘退出,一年的时间房价翻了一倍还多,随着棚改的结束,市场的冷却现在的库存比以前还多。
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楼主hhzgn2011 时间:2018-11-13 21:41:48
  这里给大家讲一个很有意思的事,这轮涨价之前有个小开发商,盖的楼盘离铁路很近卖的极差,导致资金断裂最惨的时候奔驰换成二手捷达了,随着棚改货币化大量的回迁房的安置,此人又发达了,奔驰s级又回来了。原先的烂尾楼处理掉又加盖了2期多栋楼盘,2018年末棚改突然停了,他那的楼如果不是政府回购安置的话,本地人用真金白银是没人会买的,现在又傻了。人就是这样眼镜收永远被贪婪所蒙蔽,现在又把车抵出去了(此处我不厚道的笑了)
  • 许克劳2015: 举报  2018-11-17 10:13:31  评论

    现实是5,6线空城,留不住人才,都是中老年人。刚需都少得可怜??⑸探氲氖奔浔纫欢叱鞘锌⑸桃?。等人家一二线大房产商都脱手地产逃了,5,6线开发商还在傻傻做梦“开始”盖房子。本来之前房子就多余了30%,这越盖越多余,也只有忽悠当地居民“要涨了快来炒房”,一个策略了??捶考?,看国家大趋
  • 许克劳2015: 举报  2018-11-17 10:16:12  评论

    胡温年代说控制房价,其实是心有余而力不足(所以一个老虎也没打得动)。现在中国什么趋势看不懂么?还是那个大老虎横行的年代么?一句话,看房价,看国家大趋势。不看国家大趋势,光研究什么理论,那是要亏死人的。
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作者:nndhwljy 时间:2018-11-13 22:36:29
  四五线的收入决定了房价不可能持续。
  • 马甲辞职不干: 举报  2018-11-16 20:21:54  评论

    评论 nndhwljy:一线楼市不崩盘对广大人民有什么意义?只有人人能轻易买北上广的学位房,读好书,住好房,才能算是人民的胜利
  • 林权朝: 举报  2018-11-16 20:24:54  评论

    房子吞噬了国人的全部购买力,很多家庭除了房子一无所有。这一代人已经做了高房价的炮灰,要相信房价泡沫不管挺到什么时候,最终都会跌的。遗憾的是,中国的楼市欺诈现象太普遍,很多人正在为虚假信息所误导,还在充当高房价的炮灰
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作者:透明口杯 时间:2018-11-13 22:48:13
  互赞啊
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作者:snso45 时间:2018-11-13 22:49:15
  鹏改?凯里?
作者:表妹还是拉么销魂 时间:2018-11-13 23:09:20
  能降到3000以下吗?
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-13 23:14:20  评论

    您所在城市楼主不了解,但我这不可能,本地正常工资一个月是可以买一平米的,即使不属于本地的热钱撤走也不会大幅度降价的,首先ZF就不会同意的,请看我第一条帖子
  • 茫曦: 举报  2018-11-16 15:33:23  评论

    羡慕啊,我们这里3.5个月工资才能买一个平方啊,也是三线城市啊。
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作者:临窗观雪不觉寒 时间:2018-11-13 23:11:13
  恭喜楼主就要买到便宜房子了~~
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-13 23:18:37  评论

    只能微调和缓降,不要有房价有大幅度断崖式的下跌,家长是不会同意也绝对不允许的,请看我发的第一个帖子和人话讲经济贴
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作者:弹奏人生的音符 时间:2018-11-13 23:14:42
  半年前还是摇号抢房,目前是二手降价也难卖出,开发商不愿拿地阶段,下一阶段卖不出地,地方缺钱?;?,倒逼房产税出台,全民转空!
  -----------------------------
  @gengzhimang 2018-11-11 10:18:40
  1,摇号抢房是因为限价政策,因为便宜很多,买到既赚到,所以大家抢。
  2,摇号抢房的城市和降价销售的城市,不是同一个城市,没有可比性。一线城市已经取消限价政策了,如果一二线城市仍然有限价房,仍然会抢。安徽阜阳是几线城市不知道。
  3,开发商不拿地,供需关系会恶化,在一年半左右后会表现出来。
  4,地方政府如果缺钱,会放开地方债,不会收房产税,因为房产税,第一收起来非常麻烦,收不上来,短期解......
  -----------------------------
  路线图大概如此,有钱和能加杠杆的都入手了,底层贫困者山顶买入会出大问题,这个高程是看到的,近几年政策明显让有钱买,没钱不要上,为城市建设和GDP做贡献到头了,很多东西都要转向,目前可以很明显看到:
  --一线新房降温,二线难卖
  --三,四线土地加推量但流拍,半价拿地;货币化安置退出;空置率奇高,总体过剩
  --实业必减税,地方债已重,房产登记联网,房产税征收愈来愈成熟
  --结果房价下跌穷人有房,实业改善,有房没房继续干活,小开发商退出留大,未来街区制...
  简单来说,土地房子完成了改善居住,提高城市化带动消费拉动经济和GDP已完成使命,地已卖有钱已出钱穷人出力;房价较长期阴跌,利于降低社会成本,交税后,有房没房都高兴?政功?风险已平摊?...
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-13 23:23:54  评论

    谢谢来串门,来了都是客
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-13 23:24:36  评论

    评论 hhzgn2011:不要理想化
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作者:似水流年FU2 时间:2018-11-13 23:46:00
  我们十八线房价还坚挺得很
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-14 00:05:09  评论

    以后的房价已经不是走同涨同跌的路了,差异化房价
  • 农村小子想回家: 举报  2018-11-16 19:35:05  评论

    评论 似水流年FU2:那是十八线房地产起步较晚,城市化进程比各大城市慢,甚至很多十八线房地产兴起才三五年。我老家就是那种几十层的鸽子楼五年前是没有的,三四年前开始像春笋不断拔地而起。
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作者:ty_倾城明月 时间:2018-11-14 00:41:11
  短期哪里都会凉,经济不好收入降低,房价回落很正常。
作者:余生不用教 时间:2018-11-14 04:22:21
  表示对LZ的爱慕
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作者:吃面包的猴子 时间:2018-11-14 07:04:38
  半年前还是摇号抢房,目前是二手降价也难卖出,开发商不愿拿地阶段,下一阶段卖不出地,地方缺钱?;?,倒逼房产税出台,全民转空!
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  @gengzhimang 2018-11-11 10:18:40
  1,摇号抢房是因为限价政策,因为便宜很多,买到既赚到,所以大家抢。
  2,摇号抢房的城市和降价销售的城市,不是同一个城市,没有可比性。一线城市已经取消限价政策了,如果一二线城市仍然有限价房,仍然会抢。安徽阜阳是几线城市不知道。
  3,开发商不拿地,供需关系会恶化,在一年半左右后会表现出来。
  4,地方政府如果缺钱,会放开地方债,不会收房产税,因为房产税,第一收起来非常麻烦,收不上来,短期解......
  -----------------------------
  @弹奏人生的音符 2018-11-13 23:14:42
  路线图大概如此,有钱和能加杠杆的都入手了,底层贫困者山顶买入会出大问题,这个高程是看到的,近几年政策明显让有钱买,没钱不要上,为城市建设和GDP做贡献到头了,很多东西都要转向,目前可以很明显看到:
  --一线新房降温,二线难卖
  --三,四线土地加推量但流拍,半价拿地;货币化安置退出;空置率奇高,总体过剩
  --实业必减税,地方债已重,房产登记联网,房产税征收愈来愈成熟
  --结果房价下跌穷人有房......
  -----------------------------
  目前的房地产就是资源浪费,建设几十亿套房没人住是不是浪费,成本十万售价几百万连毒品都比不了,那些地产商却还负债累累不知是为什么,浪费了多少土地和资源,就如同建设几十条同样的输油管道,几十条公路,几十条电线,通信线路建设几十条一样浪费。
  国家收回房地产也不愿放弃这块肥肉,官僚还有利益在里面,那些商人和官僚早就吃饱了,房地产私有化就是个错误,如果房地产像三桶油一样也不会造成那么大的危害。
  为何跟香港差不多大的新加坡老百姓却过得很好呢,新加坡没有香港那些纸醉金迷的富豪新闻,但是老百姓安居乐业,  利益既得者会放弃利益吗,香港房价极高,老百姓都买不起只有富豪和明星才能买得起,港人赚的多可是生活还是艰难压力大,可是香港房价降了吗,香港房价高也没将责任推到银行乱印钱导致通货膨胀上,香港的地产富豪又多又奢侈过着纸醉金迷的生活,香港老百姓只能租那种笼子甚至连房租都付不起。跟香港差不多大的新加坡老百姓却安居乐业生活清闲,新加坡人不需要为住房担心,因为新加坡的房地产是国家控制的,不像中国的房地产是官商勾结谋取利益的,也不像香港的房地产是商人控制的,新加坡的房地产就像中国的三桶油一样是国家控制。
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-14 17:36:05  评论

    房产商品化不能只看到它的弊端,房产对于促进中国经济的发展前期还是起到了很大的积极作用的,只是随着蛋糕做大以后食利益者团体越来越大,超出了家长的控制,壮士断腕又有几人能做到呢,何况现在那是断腕啊,这是得拿刀直接往大腿根招呼啊
  • 吃面包的猴子: 举报  2018-11-15 14:38:58  评论

    评论 hhzgn2011:对的,利益既得者将利益吐出来那是非常难的事情
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作者:小小虫2018 时间:2018-11-14 07:17:46
  云南这边地级市,今年年初到现在涨幅1000到1500吧,买房的特多,下面县份和外地炒房的为主!
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作者:徐聪毅 时间:2018-11-14 07:41:12
  腰斩之前不言跌
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作者:雨梦商务 时间:2018-11-14 10:52:48
  房价又成了热门话题
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-14 17:41:41  评论

    房价占到百姓家庭资产有多少不言而喻,所以对百姓的神经牵动……
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作者:yumeng99 时间:2018-11-14 11:20:04
  我们这新房还可以,二手房不好卖了
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-14 17:44:48  评论

    如果是一二线二手房交易量下降不能单独看是市场的表面意愿,如果是四五线的二手房交易量下跌那才是真实的
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作者:流浪的大孩子 时间:2018-11-14 12:50:55
  不要瞎听专家的话 四五线县城人口净流出的话 7000多的房价绝对属于泡沫 在过一两年看吧 当地镇府要维持这个泡沫必须付出更大的代价 所以理性告诉我四五线的房间必跌
  • hhzgn2011: 举报  2018-11-14 18:59:20  评论

    专家的话太专业我是听不懂地,我只喜欢脚实实在在的丈量这个迷一样的市场
  • 一夜九次郎猛虎: 举报  2018-11-16 17:17:50  评论

    你这没见过世面的乡巴佬! 7000算个屁! 福建平均工资也就2000----4000,但许多小市小县房价居然破万?。。。。。。。。?! 吓死你?。。。。。。。。。。。?! 还泡沫?。。。。。。。。。。。?!
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作者:lbj2046 时间:2018-11-14 14:17:26
  搞完城市搞农村,现在开始建设美丽乡村,还有什么厕所革命,不把农村的家底掏空是不会停止的。
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作者:皓月当空20182018 时间:2018-11-14 16:09:11
  小地方买一套自己住着舒服的方就行了,千万别指着炒房能发财,那是一线城市的事,别东施效颦,否则会死得很惨
  • 一夜九次郎猛虎: 举报  2018-11-16 17:20:28  评论

    高?。。。。。。。。?! 英雄所见略同?。。。。。。。。。。。?! 住烦了,卖房-----------去远方乐土小城买新房?。。。。。。。。。。。。。?!
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作者:花匠菜农 时间:2018-11-14 21:11:55
  慢慢来
作者:荒城之梦 时间:2018-11-14 21:19:28
  希望跌了之后,大家的日子依旧好过的
楼主hhzgn2011 时间:2018-11-14 21:22:09
  领导下乡回访?!跋缜酌?,最近房价经过我们的大力调控,杜绝房价上涨,你们觉得怎样?”“领导,谢谢你们,如果不是你们的大力调控房价上涨,就是天价的天价的天价房了。而现在仅仅只是天价房?!?
  • sony15i: 举报  2018-11-15 09:57:59  评论

    工人工资上涨了,物价上涨了,房价涨也是顺应大势,就是步子有点太大,扯着蛋了!
  • 碧落三途: 举报  2018-11-15 14:10:56  评论

    评论 sony15i:以前是收税收到50年后,现在是贷款透支几十年。都是吸血,但手段高明多了。
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楼主hhzgn2011 时间:2018-11-15 08:15:18
  早上好,你所在城市房价有什么变化没有,大家一起来说说
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作者:巴哥乐园 时间:2018-11-15 09:32:12
  小县城,房价依然坚挺
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作者:同视天崖沦落人 时间:2018-11-15 09:43:16
  什么都不说,见面先挖一铲子?。。?!累?。?!
作者:蛋炒蛋加饭 时间:2018-11-15 10:10:59
  人口才是关键
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作者:wnagzw198704 时间:2018-11-15 10:38:21
  是有小幅度下降,但是相对于涨幅来说,完全是毛毛雨
作者:wnagzw198704 时间:2018-11-15 10:39:13
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作者:ty_lottery 时间:2018-11-15 10:44:22
  扬州一点都没降,一万三向上,全是有钱的互相卖来买去,三千块工资的普通人首付都给不起。
  • Fighting4Dream: 举报  2018-11-15 14:58:10  评论

    扬州普通人工资只有三千块?你这是哪里的扬州???不是大江苏的吧?
  • ty_lottery: 举报  2018-11-15 16:22:01  评论

    到手真就这么多啊,还潍柴大集团呢.
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作者:千好万好故乡最好 时间:2018-11-15 11:12:44
  什么时候房价跟工资一样就可以入手了。如果工资跟房价还是遥不可及。那房价还是虚高有降价空间。
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作者:和风丽日1 时间:2018-11-15 11:53:18
  我们这四线小城房价还一直涨呢,好位置的房子快2万了?;苟记啦蛔?。
作者:山村颓废哥 时间:2018-11-15 16:17:04
  真羡慕那些房价低的地方。
作者:我有个一梦想 时间:2018-11-15 17:55:47
  全民炒房能复兴中华













  才怪!
楼主hhzgn2011 时间:2018-11-15 18:52:55
  推涨房价运动会开始了来来都排好队准备进厂了:
  1内个站最后边的Z,属你长得壮推得最来劲,一要检阅给大家看的时候就往后边去藏的最深,你过来站第一个。
  2内个靠四大发明印刷术起家的那个Y,你站第二个。
  3内个做夜壶的K你就别老在那蹭你那个宝贝了,还想着Z用你那玩意赚钱是吧,麻溜过来站第三个。
  4内个不要脸的二道贩子,对还看谁,说的就是你,本来你就是做观众席的,仗着跟K有点关系,也来凑热闹,左面吃来右面吃。
  大家认为我把位置排错的可以指出来说说你的看法
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作者:vinceshi 时间:2018-11-15 20:12:04
  快抄底
作者:灵魂自渎 时间:2018-11-15 20:43:23
  同志们!为了打赢毛衣战,还得靠房地产??!
楼主hhzgn2011 时间:2018-11-15 21:15:58
  明天约见房主看看实际成交价能砍下来多少,回来好向大家汇报,看看18县的房子到底涨了还是降了
  • hw2i2: 举报  2018-11-16 15:24:14  评论

    我周天签的售房合同+定金合同 周3签的买房合同+定金合同 卖的定金20万 买的定金60万。最近下跌中
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作者:13584846434 时间:2018-11-15 21:18:13
  十八线滨海小城,居然高到一万六七
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作者:夕影萧萧 时间:2018-11-16 08:52:15
  再也跌不回去喽
作者:qq371473313 时间:2018-11-16 09:31:14
  [d:大哭]
作者:hanbing0355 时间:2018-11-16 11:46:16
  降下来了,广告铺天盖地的,大家又都不看好了。
作者:zhouhwj 时间:2018-11-16 12:23:06
  等腰斩?
作者:世界没有尽头1967 时间:2018-11-16 12:42:06
  只要央妈不放水,期待明后年会降点
  • 茫曦: 举报  2018-11-16 15:42:23  评论

    不放水不可能,你也不看看他们是靠谁养活的,能不明目张胆的放水就OK了。
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作者:漂流瓶007 时间:2018-11-16 13:19:34
  四线五线的城市,房价虚高,不要碰
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作者:一米阳光里 时间:2018-11-16 13:20:33
  @zhouhwj 2018-11-16 12:23:06
  等腰斩?
  -----------------------------
  房价只会降一点的,腰斩可能性基本为0,目前所有的措施都是维稳,房价一旦降的太多影响太大了,
  • 以光绘影: 举报  2018-11-18 17:22:50  评论

    楼价不降,可以买楼送法拉利啊,不要车可以折现,可以送70年管理费啊,可以送车位啊,想间接降价的方法大把,就看地产商愿不愿意降!
  • 一米阳光里: 举报  2018-11-18 20:15:50  评论

    评论 以光绘影:你是不是家里有矿?:房价不降,我凑不齐那么多钱?。。。?!我根本就买不起,买房后的哪怕你送1亿现金,我也买不起??!
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作者:qihe888 时间:2018-11-16 13:31:12
  放心,他们是不会让房价降太多的
作者:88ludong 时间:2018-11-16 13:35:05
  真希望自己的这儿,也如这边所说一样呀
作者:88ludong 时间:2018-11-16 13:35:43
  何时才能买得起呀,买一个房,要付多少
作者:88ludong 时间:2018-11-16 13:36:27
  贷款的话,眼前看是没问题,就怕代了款就失业
作者:88ludong 时间:2018-11-16 13:37:12
  还不能生病,只要有一点突发事件,那就措手不及,不知如何事好了
作者:88ludong 时间:2018-11-16 13:37:54
  同在周边的房子又有新花样了,就是不见降,精装,清风系统。
作者:岁月梦如歌 时间:2018-11-16 13:40:53
  现在房还是高,再降也降不了多少,最后还是买不起。
作者:岁月梦如歌 时间:2018-11-16 13:42:05
  没有人就是望房兴叹!
作者:ty_114313186 时间:2018-11-16 13:48:01
  坚强个几吧,外强中干,银枪蜡头罢了
作者:szpjgf 时间:2018-11-16 13:52:32
  我只感到,天是越来越冷了。
作者:13651827 时间:2018-11-16 13:53:22
  有几套富裕房子生几个孩子,没有富裕房子的不生孩子,房价自然就下来了。担心狼没得吃,一个劲儿生小羊,又没有羊圈的?;罡寐虿黄鸱?,还就因为你们,房价还下不来,呵呵哒。
作者:iexiao1234 时间:2018-11-16 13:54:01
  刚刚开启,有得搞了。
作者:szpjgf 时间:2018-11-16 13:54:37
  买得起房的,再高也能买,买不起房的再降价也买不起。
作者:topxin 时间:2018-11-16 13:55:18
  我们小老百姓没什么好预测的,在这块土地上,都是政策说了算,有时候市场规律起不了决定性的作用。
作者:szpjgf 时间:2018-11-16 13:55:27
  房子是拿来住的吗?多半不是。
作者:刘罗2018 时间:2018-11-16 14:00:18
  不错,降价是好事
作者:刘罗2018 时间:2018-11-16 14:00:36
  恭喜楼主有机会买到便宜的房子,最好3000-4000
  • 一夜九次郎猛虎: 举报  2018-11-16 18:01:01  评论

    30元一平方更好咯?。。。。。。。?! 爱死你?。。。。。。。。。。。。。?!啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊--------
我要评论
作者:刘罗2018 时间:2018-11-16 14:01:13
  @岁月梦如歌 2018-11-16 13:40:53
  现在房还是高,再降也降不了多少,最后还是买不起。
  -----------------------------
  主要看降价幅度和工资的提升幅度,不能太绝对哦
  • 茫曦: 举报  2018-11-16 15:45:58  评论

    提升工资也提升不到你哦,先是从体制内开始哦,等体制内一提上去,平均工资就上去了。
我要评论
作者:刘罗2018 时间:2018-11-16 14:02:01
  大家多生一些估计房价又上去啦,哈哈
作者:gegelibin 时间:2018-11-16 14:03:59
  还是会涨的
作者:心平与气和 时间:2018-11-16 14:11:33
  降了是好事,该挤破的泡沫还是早点挤挤破吧!
  房价严重绑架了经济,严重的影响了普通人的生活,加剧了社会分配不均衡!
  更重要的是,严重的影响了年轻人的人生,摧毁了他们对未来的信心,后果以后会明显显现!
作者:fantasy520520 时间:2018-11-16 14:17:29
  降了,可是没有多少吧?
作者:三叶虫2008 时间:2018-11-16 14:22:59
  降了才好!
作者:患得患失者累 时间:2018-11-16 14:24:04
  西安北郊,前年3900还可以买到,现在近万元了,还没有降价的迹象。
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作者:不许哭LILI 时间:2018-11-16 14:34:26
  我这标准四线开外,09年买的时候2750,当时算偏的,现在可以卖5000+,新开盘的地点好些7000开外!楼价最高1万1。
  • 茫曦: 举报  2018-11-16 15:47:56  评论

    坐标三线城市,10年买5700,现在可以卖10000,新开盘基本在16000以上。
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作者:宋树贵 时间:2018-11-16 14:39:53
  房价又成了热门话题
作者:hapet 时间:2018-11-16 14:40:31
  回撤一点又要反攻了
作者:小小追 时间:2018-11-16 14:40:34
  到处都是涨价去库存,什么逻辑啊
作者:小小追 时间:2018-11-16 14:40:51
  今年我们县城也从6000涨到7000多了
作者:小小追 时间:2018-11-16 14:41:04
  而且我们县城新房还很少
作者:小小追 时间:2018-11-16 14:41:21
  不知道明年会怎样,别到时又来去库存
作者:red_grape 时间:2018-11-16 14:57:02
  有闲钱就出手哇。不要用杠杆买房就好了
作者:天福2019 时间:2018-11-16 14:57:19
  房子降价,普天同庆
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作者:天福2019 时间:2018-11-16 14:57:43
  希望房价继续降,降到崩盘最好,哈哈
  • 茫曦: 举报  2018-11-16 15:50:26  评论

    不一定要崩盘,能跟家电、汽车一样就满意了。
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作者:天福2019 时间:2018-11-16 14:57:59
  @患得患失者累 2018-11-16 14:24:04
  西安北郊,前年3900还可以买到,现在近万元了,还没有降价的迹象。
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  这么恐怖啊
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作者:天福2019 时间:2018-11-16 14:58:21
  @新锐翔666 2018-11-16 14:09:40
  还在为孩子想在长沙上学而没有学区房而发愁吗?
  还在为想在长沙买房而不具备购房资格而发愁吗?
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  居然来了做广告的
作者:我他妈的是个好人 时间:2018-11-16 15:08:53
  长沙房子以前关注的几个小区有几个跌了2千一个平方,基本都跌了,要的跌的少,要的跌的多,可是我们县城还不跌。县城我现在要买一个房子
作者:林A牛 时间:2018-11-16 15:18:03
  楼主,正?;氐鞫?,切勿过头,该出手时就出手??!
作者:火生土克水 时间:2018-11-16 15:19:54
  半年前还是摇号抢房,目前是二手降价也难卖出,开发商不愿拿地阶段,下一阶段卖不出地,地方缺钱?;?,倒逼房产税出台,全民转空!
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  @gengzhimang 2018-11-11 10:18:40
  1,摇号抢房是因为限价政策,因为便宜很多,买到既赚到,所以大家抢。
  2,摇号抢房的城市和降价销售的城市,不是同一个城市,没有可比性。一线城市已经取消限价政策了,如果一二线城市仍然有限价房,仍然会抢。安徽阜阳是几线城市不知道。
  3,开发商不拿地,供需关系会恶化,在一年半左右后会表现出来。
  4,地方政府如果缺钱,会放开地方债,不会收房产税,因为房产税,第一收起来非常麻烦,收不上来,短期解......
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  @弹奏人生的音符 2018-11-13 23:14:42
  路线图大概如此,有钱和能加杠杆的都入手了,底层贫困者山顶买入会出大问题,这个高程是看到的,近几年政策明显让有钱买,没钱不要上,为城市建设和GDP做贡献到头了,很多东西都要转向,目前可以很明显看到:
  --一线新房降温,二线难卖
  --三,四线土地加推量但流拍,半价拿地;货币化安置退出;空置率奇高,总体过剩
  --实业必减税,地方债已重,房产登记联网,房产税征收愈来愈成熟
  --结果房价下跌穷人有房......
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  @吃面包的猴子 2018-11-14 07:04:38
  目前的房地产就是资源浪费,建设几十亿套房没人住是不是浪费,成本十万售价几百万连毒品都比不了,那些地产商却还负债累累不知是为什么,浪费了多少土地和资源,就如同建设几十条同样的输油管道,几十条公路,几十条电线,通信线路建设几十条一样浪费。
  国家收回房地产也不愿放弃这块肥肉,官僚还有利益在里面,那些商人和官僚早就吃饱了,房地产私有化就是个错误,如果房地产像三桶油一样也不会造成那么大的危害。
  ......
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  说的太好
作者:papylin 时间:2018-11-16 15:35:14
  刚需的话赶紧买,永远玩不过开发商套路
作者:北极企鹅喝青啤 时间:2018-11-16 15:40:07
  某四线小破城市房价9000多
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